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Crozon (29160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.4 m²

2
699 m²
820 000 €
Réf 5416

Idéalement située dans le très recherché quartier Peugeot, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue imprenable sur la baie de Douarnenez.

Imaginée par l’architecte Michel Grignou, la propriété séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé, alliant esthétique moderne et confort de vie.

À l’étage, accessible par ascenseur ou escalier, la pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine aménagée ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil tout en contemplant la mer.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux chambres avec salles d’eau privatives, une troisième petite chambre ou bureau, un espace technique ainsi qu’un WC indépendant.

Une agréable dépendance non attenante d’environ 19,20 m² complète l’ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 700 m².

Un bien rare, entre confort contemporain et panorama d’exception.

État des risques disponible à l’agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109,40 m²
  • terrain 699 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue sur mer
  • quartier Morgat

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

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