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Crozon (29160)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

5
1000 m²
2
1 025 000 €
Réf 5417

Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Morgat, cette somptueuse villa d’architecte séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée et ouverte sur une élégante terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des sanitaires indépendants.

À l’étage, trois autres chambres avec salle d'eau attenantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée offrent des espaces nuit confortables et raffinés, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à la réception d’invités.

Une dépendance aménagée d’environ 23 m² avec salle d’eau complète ce bien, idéale pour recevoir en toute intimité ou développer un projet d’accueil.

Implantée sur un jardin agréable, cette propriété rare conjugue élégance, confort et emplacement privilégié.

État des risques disponible en agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • quartier Morgat

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 025 000 €
Prix net vendeur 1 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

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