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Argol (29560)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

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71896 m²
361 800 €
Réf 5446

À l’entrée de la Presqu’île de Crozon, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un bureau attenant idéal pour le télétravail, ainsi que d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables au-dessus de la partie principale, ainsi qu’une troisième chambre indépendante, offrant de multiples possibilités (espace invités, location, activité professionnelle…). À l’extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances et son potentiel rare : un grand hangar avec chaudière bois et préau, un jardin potager avec serre en verre, ainsi que plus d’un hectare attenant. Des parcelles boisées et agricoles supplémentaires, situées à proximité immédiate, portent la surface totale à plus de 7 hectares (71 896 m²). Un bien idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou équestres, ou encore pour une résidence principale avec activité. État des risques disponible à l’agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 7,19 ha
  • séjour 17,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 361 800 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %

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