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Lanvéoc (29160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

2036 m²
1
351 500 €
Réf 5537

Emplacement privilégié à Lanvéoc pour cette agréable maison contemporaine bénéficiant d’une vue sur la mer, idéalement située, au calme, à seulement 500 mètres du bourg et 1 km de la plage. D’une surface habitable d’environ 76 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d’un séjour / salle à manger, avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct et adapté à une vie familiale ou à l’accueil de proches. La maison dispose également d’un garage attenant, pratique au quotidien, ainsi que d’un sous-sol total comprenant notamment une cave, offrant de généreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 036 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant.

État des risques disponible à l'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • terrain 2 036 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 351 500 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

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