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Telgruc-sur-Mer (29560)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 131 m²

1
747 m²
269 000 €
Réf 5513

Emplacement privilégié pour cette maison située à seulement 350 mètres de la plage et 550 mètres des sentiers côtiers. Un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral et de l'environnement naturel exceptionnel de la Presqu'île de Crozon. La maison offre une configuration familiale et un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu'une pièce de vie ouvrant directement sur l'extérieur. Cet espace pourra être repensé et aménagé selon vos envies afin de créer une pièce de vie conviviale et agréable. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. La présence d'une vue sur la mer depuis l'étage vient apporter une dimension particulièrement séduisante à cette maison. Un sous-sol avec chaufferie complète le bien. Cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent rénover une maison à leur image qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire idéalement située à proximité de la mer. Après rénovation, elle pourra devenir un véritable lieu de vie privilégié, entre plage, nature et sentiers côtiers. États des risques disponible à l'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • terrain 747 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : autre (fioul)
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue sur mer

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

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