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Telgruc-sur-Mer (29560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

248 500 €

Réf 5437

Dans un environnement paisible et verdoyant, situé à 3.5 km de la plage, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse cuisine et une grande pièce ; à un demi-niveau : une salle d’eau et un WC ; au premier étage : deux grandes chambres ainsi qu’un bureau et au dernier étage : une chambre supplémentaire, un bureau et un dégagement.

À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une ancienne maison en pierres comprenant deux pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement, un grand hangar, des dépendances en pierres avec ancien four à pain et chaudière.

Le tout est implanté sur un jardin agréable, idéal pour profiter de l’exposition plein sud.

État des risques disponible à l’agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 180 € et 7 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
séjour 21,76 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1927
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 500 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %

Agence de la Presqu'île

06 02 02 29 29

sevellecimmobilier@gmail.com

48 Boulevard de la France libre 29160 Crozon

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