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+27

Telgruc-sur-Mer (29560)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 170 m²

2330 m²

463 000 €

Réf 5427

Découvrez le cadre enchanteur et verdoyant de ce magnifique ensemble tradtionnel situé à l'entrée de la presqu'île de Crozon. Cet ensemble de caractère propose une ambiance chaleureuse et offre tout le cachet d'une maison de campagne. Comprenant deux maisons d'habitation communicantes mais pouvant également être utilisées de manière indépendante, ce bien d'exception profite d'une capacité d'accueil importante permettant de développer une activité de gîtes. La maison constituant l'aile est de la propriété comprend : une pièce de vie, cuisine, WC ; et à l'étage : quatre chambres, salle de bains et WC. La maison située plus à l'ouest, propose quant à elle, au-rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et une douche, wc ; et à l'étage : trois chambres. Au fond du jardin arboré est édifiée une grande dépendance en pierres. La cour sud propose un agréable préau. Jardin joliment paysagé. Etat des risques disponible à l'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 490 € et 7 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 2 330 m²
7 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Agence de la Presqu'île

06 02 02 29 29

sevellecimmobilier@gmail.com

48 Boulevard de la France libre 29160 Crozon

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