+5
Morgat (29160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
519 m²
372 000 €
Réf 5481

Idéalement située à seulement 250 mètres de la plage du Portzic et à 1,1 km du bourg de Crozon, dans un quartier calme, cette ravissante maison des années 1990 bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée inspirée de l’univers marin, créant une atmosphère douce et propice à l’évasion. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux. Une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre en mezzanine apporte charme et caractère à l’ensemble, tandis qu’une seconde chambre en enfilade permet d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable. À l’extérieur, un agréable jardin offre un espace privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Grâce à sa situation exceptionnelle entre plage et centre-bourg, son ambiance bord de mer particulièrement réussie et son entretien soigné, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel sur la presqu’île de Crozon.

État des risques disponibles à l'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • terrain 519 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • quartier Portzic

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence de la Presqu'île Agence