+11
Crozon (29160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

1
2084 m²
1
351 500 €
Réf 5493

Nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 1.8 km du bourg de Lanvéoc, cette agréable maison familiale séduira par ses beaux volumes, son terrain de 2 084 m² et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur un magnifique jardin, aménagé d'un carport, la propriété offre de généreux espaces extérieurs, parfaitement adaptés à la détente et aux loisirs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une chaleureuse salle de séjour avec sa cheminée, de plus de 41 m², donnant sur une terrasse exposée sud. Il comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, un dégagement ainsi que des WC indépendants. Un garage surmonté d'une pièce aménageable complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace de réception ou hébergement d'appoint. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Offrant un environnement privilégié, de beaux espaces de vie et un terrain généreux, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de confort..

État des risques disponibles à l'agence

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 2 084 m²
  • séjour 41,28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 351 500 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence de la Presqu'île Agence