+11
Crozon (29160)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

1
1435 m²
1
311 000 €
Réf 5466

Idéalement située à moins d’un kilomètre du bourg de Crozon et à seulement 600 mètres de la voie verte, cette agréable maison d'habitation édifée en 1948 et agrandie par une extension réalisée en 2006, offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort des espaces de vie modernes. Implantée sur un terrain agréable, sans dénivelé, arboré et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable avec des espaces extérieurs faciles à vivre et à aménager, propices à la détente comme aux activités familiales. Elle bénéficie d’un sous-sol complet ainsi que d’un garage indépendant, apportant de précieuses surfaces de rangement et de stationnement. La partie d’origine comprend au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Une pièce de liaison permet d’accéder à une spacieuse extension proposant une très bel espcace de vie de 40 m² exposé sud et ouest. Cette extension, lumineuse est spacieuse permet de profiter pleinement du jardin. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’un bureau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le sous-sol complet comprend deux pièces, un dégagement et un espace de rangement, permettant de répondre à de nombreux besoins : atelier, stockage, cave ou espace de loisirs. Cette maison chaleureuse et évolutive séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes de vie, un agréable jardin et le charme d’une habitation ayant su évoluer avec son temps.

États des risques disponibles à l'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 1 435 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 000 €
Prix net vendeur 302 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 302 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence de la Presqu'île Agence