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Crozon (29160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
702 m²
1
499 000 €
Réf 5554

À un kilomètre seulement de la plage de Morgat et des sentiers du GR 34, cette maison traditionnelle de caractère profite d’une exposition plein sud au cœur d’un paisible hameau. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité qui allient le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie réchauffée par un poêle à bois s’ouvre sur une cuisine aménagée. Une seconde pièce, à usage de salon, vient compléter cet espace de vie. Un dégagement dessert une salle d’eau et un WC. À l’étage, une première chambre est prolongée par une petite chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une deuxième chambre complète ce niveau. À l’extérieur, une dépendance et un grand préau offrent de précieux espaces de rangement ou d’atelier, tandis que la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. L’ensemble est implanté sur un terrain de 702 m².

Une maison pleine d’authenticité, à deux pas de la mer, pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Etat des risques disponible à l'agence.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 702 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • quartier Morgat

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix net vendeur 485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

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