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Crozon (29160)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

343 m²

212 400 €

Réf 5532

Maison de caractère située à 2 km du centre-bourg de Crozon et non loin des commerces et à 2 km de la plage de Postolonnec. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, et prolongée par une cuisine ouverte qui en fait un espace convivial et chaleureux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une première chambre se déploie en enfilade avec un espace supplémentaire, modulable selon vos envies — bureau, dressing ou coin lecture. Une seconde chambre, indépendante, agrémente la distribution de l'étage. La propriété se complète d'un garage d'environ 19 m², atout précieux pour le stationnement, le rangement ou le matériel de loisirs. Maison agréable et fonctionnelle, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre pour profiter pleinement des plages et des paysages de la Presqu'île de Crozon. État des risques disponibles à l'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
terrain 343 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 400 €

Prix net vendeur 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %

Agence de la Presqu'île

06 02 02 29 29

sevellecimmobilier@gmail.com

48 Boulevard de la France libre 29160 Crozon

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